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部門職責(zé)
- 分類:集團(tuán)介紹
- 發(fā)布時間:2018-03-06 00:00:00
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一、綜合辦公室(紀(jì)委辦公室)
(一)綜合辦公室部分
1.負(fù)責(zé)與上級、兄弟單位和其他單位聯(lián)系協(xié)調(diào)工作,以及傳達(dá)上級指示和各項工作進(jìn)度的督促、檢查工作;
2.負(fù)責(zé)公司的公文處理、檔案管理工作;
3.負(fù)責(zé)公司機(jī)關(guān)辦公用品的計劃、購置、登記和管理以及相關(guān)的行政事務(wù);
4.負(fù)責(zé)辦公經(jīng)費預(yù)算的編制、分解、監(jiān)督;
5.負(fù)責(zé)重大突發(fā)事件的處理和重大事項的上報;
6.負(fù)責(zé)對內(nèi)的組織工作及對外宣傳工作和來訪人員的接待工作;
7.負(fù)責(zé)公司行政印鑒的使用、管理工作;負(fù)責(zé)公司各類證、照的管理工作;
8.負(fù)責(zé)組織集團(tuán)公司辦公會議和其他有關(guān)會議,做好會議記錄,撰寫會議紀(jì)要,并檢查督促會議決議的貫徹實施;
9.負(fù)責(zé)對集團(tuán)公司后勤工作的管理協(xié)調(diào);
10.負(fù)責(zé)公司的法律事務(wù)管理;
11.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,積極協(xié)助其他部門完成各項工作。
(二)紀(jì)委辦公室部分
1.負(fù)責(zé)維護(hù)黨的章程和其他重要的規(guī)章制度,監(jiān)督檢查黨的路線、方針、政策和決議的執(zhí)行情況;
2.負(fù)責(zé)宣傳貫徹區(qū)黨工委、紀(jì)工委和集團(tuán)公司黨委的文件精神;
3.協(xié)助集團(tuán)公司黨委落實黨風(fēng)廉潔建設(shè)責(zé)任制,抓好黨風(fēng)廉潔建設(shè)和反腐敗工作;
4.負(fù)責(zé)受理對監(jiān)督范圍內(nèi)的黨組織、黨員違反黨紀(jì)行為的控告和申訴等工作,按規(guī)定審理或協(xié)助辦理違法違紀(jì)案件;
5.負(fù)責(zé)圍繞企業(yè)發(fā)展,履行“教育、監(jiān)督、保護(hù)、懲處”等有關(guān)工作職能;
6.完成區(qū)紀(jì)工委和集團(tuán)公司黨委交辦的其他工作。
二、人力資源部(黨群部)
(一)人力資源部部分
1.負(fù)責(zé)集團(tuán)公司人才戰(zhàn)略制訂工作,負(fù)責(zé)集團(tuán)公司人力資源的需求預(yù)測及計劃編制工作;
2.負(fù)責(zé)擬訂集團(tuán)公司機(jī)構(gòu)設(shè)置方案和崗位管理工作;
3.負(fù)責(zé)組織起草集團(tuán)公司人力資源管理、勞動管理、薪酬管理、績效考核等規(guī)章制度并組織實施;
4.負(fù)責(zé)組織集團(tuán)公司對外招聘,依據(jù)干部任免權(quán)限選拔、考察、聘用、調(diào)配工作;
5.負(fù)責(zé)編制集團(tuán)公司員工培訓(xùn)計劃并組織實施;
6.負(fù)責(zé)集團(tuán)公司人事檔案管理、人事統(tǒng)計工作;
7.負(fù)責(zé)集團(tuán)公司的勞動合同管理工作,辦理職工的聘用、退休、辭退等手續(xù);
8.負(fù)責(zé)考勤管理工作;
9.負(fù)責(zé)員工社會保險、住房公積金、員工意外傷害保險等的辦理及管理工作;
10.負(fù)責(zé)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格考評的申報工作及專業(yè)技術(shù)職務(wù)的聘用、管理工作;
11.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,積極協(xié)助其他部門完成各項工作。
(二)黨群部部分
1.負(fù)責(zé)按照上級黨委的要求,宣傳貫徹黨的路線、方針、政策和國家的法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,協(xié)助黨委加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子思想作風(fēng)建設(shè)和組織建設(shè);
2.負(fù)責(zé)集團(tuán)黨建、工會、共青團(tuán)、婦聯(lián)工作規(guī)劃和年度工作計劃的制定、相關(guān)材料的起草、文件的督辦和落實工作;
3.根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的指示和安排,負(fù)責(zé)組織召開集團(tuán)黨委、工會、共青團(tuán)、婦聯(lián)的各種會議,做好會議記錄,并起草、及時落實、督促有關(guān)會議紀(jì)要、決議等文件;
4.負(fù)責(zé)公司黨組織建設(shè)工作。按照集團(tuán)黨委的要求,做好黨員發(fā)展、培訓(xùn)、教育和管理工作,做好基層黨組織的換屆選舉、黨費收繳、管理和使用等工作;
5.負(fù)責(zé)做好集團(tuán)工會、共青團(tuán)、婦聯(lián)等組織的思想、組織建設(shè)和日常事務(wù)管理工作,指導(dǎo)基層群團(tuán)組織開展各項活動;
6.對基層黨支部建設(shè)工作進(jìn)行協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、考核等;
7.負(fù)責(zé)落實上級黨委及集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
三、財務(wù)管理部
1.健全集團(tuán)公司財務(wù)管理體系,保證集團(tuán)公司資金的正常運轉(zhuǎn);
2.組織集團(tuán)公司各項財務(wù)計劃的編制工作,并對其實施情況進(jìn)行監(jiān)督;
3.負(fù)責(zé)開展集團(tuán)公司財務(wù)預(yù)算的編制、控制與管理工作;
4.負(fù)責(zé)集團(tuán)公司本級核算工作,指導(dǎo)集團(tuán)公司成員單位會計核算業(yè)務(wù);
5.配合資本運營部做好集團(tuán)公司融資工作;
6.負(fù)責(zé)對集團(tuán)公司各成員單位定期或不定期進(jìn)行審計工作,并按時提交審計報告;
7.負(fù)責(zé)公司稅收籌劃及稅款的交納工作,保證公司利潤的最大化;
8. 協(xié)調(diào)工商、稅務(wù)、財政、銀行、會計師事務(wù)所等相關(guān)部門的關(guān)系,負(fù)責(zé)接待財務(wù)系統(tǒng)審計事宜,接收財政、稅務(wù)、審計等部門的檢查,如實提供檢查所需各項財務(wù)資料;
9. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,積極協(xié)助其他部門完成各項工作。
四、工程管理部(安全生產(chǎn)管理部)。
(一)工程管理部部分:
1. 負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目施工及監(jiān)理招標(biāo)工作;
2. 負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目開工前的準(zhǔn)備及審查工作;協(xié)調(diào)承建商、監(jiān)理、設(shè)計及相關(guān)單位的關(guān)系,并負(fù)責(zé)對承建商、監(jiān)理、設(shè)計單位的管理工作;負(fù)責(zé)項目參建單位的合同管理、信息管理、安全與文明施工管理;
3.負(fù)責(zé)工程施工過程中質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場及投資的控制管理;
4.負(fù)責(zé)工程竣工驗收及移交工作;負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款的支付及結(jié)算、決算工作前的工程量審核,配合做好財務(wù)結(jié)算和工程決算工作;
5.負(fù)責(zé)工程管理過程中的文件、資料的整理和管理工作;
6.負(fù)責(zé)公司供應(yīng)材料、設(shè)備的采購工作;
7.監(jiān)督材料設(shè)備采購合同執(zhí)行情況,按材料設(shè)備合同負(fù)責(zé)催貨、運輸、驗收、支付、倉儲、試運行、保修等工作;
8.負(fù)責(zé)集團(tuán)公司自有、自用設(shè)備及專用工具的管理;
9.負(fù)責(zé)項目質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量回訪和維修工作;
10. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,積極協(xié)助其他部門完成各項工作。
(二)安全生產(chǎn)管理部部分
1.組織、參與擬訂集團(tuán)公司安全生產(chǎn)規(guī)章制度、操作規(guī)程;
2.參與集團(tuán)公司涉及安全生產(chǎn)的經(jīng)營決策,提出改進(jìn)安全生產(chǎn)管理的建議,督促集團(tuán)公司其他機(jī)構(gòu)、人員履行安全生產(chǎn)職責(zé);
3.組織制定集團(tuán)公司安全生產(chǎn)管理年度工作計劃和目標(biāo),并進(jìn)行考核;
4.組織、參與集團(tuán)公司安全生產(chǎn)宣傳教育和培訓(xùn),如實記錄安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)情況;
5.監(jiān)督集團(tuán)公司安全生產(chǎn)資金投入和技術(shù)措施的落實;
6.監(jiān)督檢查集團(tuán)公司對承包、承租單位安全生產(chǎn)資質(zhì)、條件的審核工作,督促檢查承包、承租單位履行安全生產(chǎn)職責(zé);
7.督促落實集團(tuán)公司重大危險源的安全管理,監(jiān)督勞動防護(hù)用品的采購、發(fā)放、使用和管理;
8.組織落實安全生產(chǎn)風(fēng)險管控措施,檢查集團(tuán)公司的安全生產(chǎn)狀況,及時排查事故隱患,制止和糾正違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè)、違反操作規(guī)程的行為,督促落實安全生產(chǎn)整改措施;
9.組織、參與集團(tuán)公司安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案的制定、演練;
10.法律、法規(guī)、規(guī)章以及集團(tuán)公司規(guī)定的其他職責(zé),完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,積極協(xié)助其他部門完成各項工作。
五、法務(wù)審計部
1.負(fù)責(zé)處理集團(tuán)公司的相關(guān)法律事務(wù),為集團(tuán)公司發(fā)展提供全面的法律保障和法務(wù)支持;
2.負(fù)責(zé)重要合同文本的擬定、優(yōu)化,對合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查,并提出修改意見;
3.負(fù)責(zé)完成合同簽批流程,建立電子臺賬登記,并對合同文本予以保存;
4.解答集團(tuán)公司各類法務(wù)咨詢,處理各類訴訟及非訴訟法律事務(wù),委托律師事務(wù)所參與重大疑難案件的處理;
5.處理集團(tuán)公司司法協(xié)助事宜。將協(xié)助內(nèi)容通知相關(guān)業(yè)務(wù)部門,業(yè)務(wù)部門核實內(nèi)容后提出書面意見,決定是否撰寫協(xié)助執(zhí)行異議書等法律文書;
6.對集團(tuán)公司主營投融資類業(yè)務(wù)、重大經(jīng)營決策、重大疑難訴訟案件等,需要出具法律意見書的,委托律師事務(wù)所提出法律意見,出具法律意見書;
7.參與相關(guān)談判,嚴(yán)把法律風(fēng)險,降低運作成本;
8.負(fù)責(zé)公司內(nèi)部法務(wù)培訓(xùn),制定培訓(xùn)計劃;
9. 制定內(nèi)控管理的相關(guān)制度與流程,組織集團(tuán)內(nèi)控制度體系建設(shè)并實施檢查工作,組織開展業(yè)務(wù)領(lǐng)域圖、權(quán)限手冊的編制、修訂工作,開展集團(tuán)內(nèi)控業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
10.負(fù)責(zé)集團(tuán)審計相關(guān)內(nèi)控制度的制定與修訂;
11.制定年度審計工作計劃,報集團(tuán)批準(zhǔn)后實施,負(fù)責(zé)各項審計計劃的實施與落實,做好有關(guān)審計資料的原始調(diào)查、收集、整理、建檔工作。
12. 負(fù)責(zé)審計項目的實施與管理,并督促被審計單位完成問題整改,確保審計實效。
13. 起草財務(wù)審計相關(guān)內(nèi)控制度流程,編制年度工作計劃建議書,配合進(jìn)行現(xiàn)場審計并編制、提交審計成果,參與督查審計問題整改。
14.負(fù)責(zé)組織投資項目投資概算編制或?qū)彶楣ぷ鳎椖拷ㄔO(shè)過程中的造價管理和投資控制工作;
15.根據(jù)工程施工設(shè)計圖紙和工程量清單,組織編制項目預(yù)算,負(fù)責(zé)建設(shè)項目成本目標(biāo)的控制;
16.負(fù)責(zé)建設(shè)工程招投標(biāo)項目的標(biāo)底和招標(biāo)控制價的編制審核工作;
17.審核工程設(shè)計概算,參加初步設(shè)計文件審查和評審,參加施工圖會審和設(shè)計交底;
18.負(fù)責(zé)建設(shè)項目預(yù)算、結(jié)算和進(jìn)度款的審核工作;對照施工合同條款,審查施工方的履約情況,根據(jù)結(jié)算管理辦法辦理結(jié)算,審核施工單位上報的工程進(jìn)度款支付申請和月度用款計劃;
19.負(fù)責(zé)工程建設(shè)過程投資控制和管理,組織編制工程建設(shè)項目投資控制目標(biāo)和各單項工程費用的控制指標(biāo),監(jiān)督檢查工程投資的執(zhí)行和完成情況,并提出改進(jìn)建議;
20.審核設(shè)計變更、工程變更費用,配合相關(guān)部門對現(xiàn)場需要簽證的內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場簽證計量,處理工程變更引起的合同價款的調(diào)整;
21.負(fù)責(zé)組織工程竣工決算,編制竣工結(jié)算報告;
22.負(fù)責(zé)組織《項目工程量清單》審查,按照合同、設(shè)計圖紙和國家頒發(fā)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),參與對工程項目進(jìn)行檢查、驗收;
23.參與招投標(biāo)管理,參與建設(shè)項目合同的談判和建設(shè)項目中合同糾紛的協(xié)調(diào)、處理;
24.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,積極協(xié)助其他部門完成各項工作。
六、資本運營部
1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家加強(qiáng)國有資產(chǎn)管理的各項政策、法規(guī)和制度,制定集團(tuán)公司國有資產(chǎn)管理規(guī)章制度并組織實施、監(jiān)督和檢查;
2.負(fù)責(zé)對集團(tuán)公司所有國有資產(chǎn)的總量、結(jié)構(gòu)、分布進(jìn)行登記、統(tǒng)計、評價和動態(tài)管理,建立管理臺賬,保管檔案資料;
3.負(fù)責(zé)經(jīng)營、保管、維護(hù)集團(tuán)公司資產(chǎn),實現(xiàn)保值增值;
4.做好資產(chǎn)的合理配置,參與集團(tuán)公司資產(chǎn)投入項目的論證、竣工驗收等工作,對投入資產(chǎn)實施監(jiān)督管理;
5.負(fù)責(zé)辦理資產(chǎn)的劃轉(zhuǎn)、調(diào)撥、轉(zhuǎn)讓、報損、報廢、報失處理及回收利用;
6.組織實施集團(tuán)公司資產(chǎn)清查、統(tǒng)計、產(chǎn)權(quán)登記、年度普查等管理工作;
7.負(fù)責(zé)拓展融資渠道,做好集團(tuán)公司融資管理各項工作;
8.參與起草和審核集團(tuán)公司重要合同、協(xié)議等對外法律文書;
9.負(fù)責(zé)樓盤銷售、租賃合同的簽訂以及合同管理。歸納、整理客戶資料,分析、反饋客戶信息,并建立完整客戶檔案,定期完善,維護(hù)客戶關(guān)系;
10. 負(fù)責(zé)收集分析各項目銷售或租賃數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、分析、跟蹤和考核,根據(jù)各項目特點及目標(biāo)客戶的需求,有方向性的制定營銷策劃方案,并組織實施,確保完成集團(tuán)公司下達(dá)的營銷任務(wù)。同時參與新開發(fā)項目的規(guī)劃設(shè)計,對樓盤設(shè)計、小區(qū)規(guī)劃、環(huán)境等方面提供適應(yīng)當(dāng)前市場需求的意見;協(xié)助提供適應(yīng)當(dāng)前市場需求的規(guī)劃設(shè)計、戶型方案等信息;
11. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,積極協(xié)助其他部門完成各項工作。
七、規(guī)劃發(fā)展部
1.負(fù)責(zé)組織研究制定集團(tuán)公司中長期發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,實施戰(zhàn)略規(guī)劃管理;
2.負(fù)責(zé)編制集團(tuán)公司年度、季度、月度綜合計劃,監(jiān)控計劃執(zhí)行;
3.負(fù)責(zé)集團(tuán)公司各項建設(shè)、經(jīng)營指標(biāo)的統(tǒng)計、分析、發(fā)布、跟蹤、評價和考核工作;
4.負(fù)責(zé)集團(tuán)公司建設(shè)、經(jīng)營項目的策劃、運籌、洽談,通過項目建議書、可行性研究和評估及相應(yīng)的財務(wù)分析,提出項目開發(fā)建議和意見,供集團(tuán)公司決議、決策參考;
5.負(fù)責(zé)項目投資協(xié)議、合作開發(fā)協(xié)議等相關(guān)合同的起草、管理工作;
6.負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門對工程建設(shè)項目設(shè)計方案進(jìn)行討論、論證、審核等工作;
7.負(fù)責(zé)建設(shè)項目的立項、規(guī)劃、用地、安評、環(huán)評、節(jié)能等相關(guān)手續(xù)的辦理工作;
8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,積極協(xié)助其他部門完成各項工作。
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